交信記録
畑中プロジェクト

クライアントの畑中氏と施工者の武部建設から、設計者の青山に送信されたメールの記録です。
設計者からのメールは返信引用からご推察下さい。
プライバシーとお金に関するもの以外は全て掲載しました。
メール1
メール2
メール3
メール4

新居について

青山先生
畑中＠北東海大です．

昨日は時間が取れず，大変失礼しました．
先生といま少し具体的なお話をさせていただきたかったのですが，申し訳ありませんでした．

さて，本日は土地購入に関する件について，もう少し詳しくお話いたします．
いろいろと調べました結果，土地代金の借り入れはやはり銀行意外になく，土地の場合，銀行からの融資は頭金として６割程度を支払うのが慣例だそうです．

もちろんそれだけの頭金を支払うとなると，新居の頭金が不足致しますので，銀行からの借り入れは，このままでは不可能です．

さらに，銀行から借り入れた場合，土地の第一抵当権は銀行が所有します．
このため，住宅金融公庫の融資を受ける場合には，公庫に第一抵当権を譲り，銀行が第２抵当権を所有するよう交渉しなければならないそうです．

上記のような理由から，ハウスメーカーは「つなぎ融資」なるサービスを設け，私のように頭金に乏しい個人消費者に土地と新居を売りつけているようです．

この「つなぎ融資」とは，頭金を土地・新居で一括して支払うことや，その金額を自由に設定できること，さらに公庫の融資を前提に，第２抵当権で了承してもらうなどの交渉をハウスメーカーが提携銀行と行い，融資を得るというシステムだそうです．

上記のような理由から，今の私の資産状況から考えますと,このつなぎ融資なくして新居の購入は不可能と思われます．

新居について（２）

青山先生
畑中＠北東海大です．

先ほどのメールを，作成途中にうっかり送信してしまいました．尻切れのメールですみませんでした．

さて，先ほどのつづきですが，
先のメールのような理由から，新居の施工にあたる業者は，「つなぎ融資」あるいはそれに準ずるサービスをご提供くださることが条件となります．

そこで質問ですが，先生のご紹介くださる施工業者では，上記のようなシステムがありますでしょうか？　もし，無いようですと大手のハウスメーカーと契約する意外には，私には選択の余地がありません．

身勝手なお話で恐縮ですが，ご返答のほど，お待ちしております．よろしくお願いいたします．

追記：
仮に，大手ハウスメーカーと契約することになっても，新居の設計は先生にお願いしたいと思っております．今後ともよろしくお願いいたします．

Re: Re2: 新居について

青山先生
畑中＠北東海大です．

いろいろとご面倒をおかけし，済みません.

aoyama wrote:

> 青山です。
> 唐突ですが、武部建設との打ち合わせ、
> 明日1/25（火）または来週2/1（火）の午後１時頃
> 東海大学にて、ということで、ご都合はいかがでしょう？
> 社長が参りますので、資金面について具体的なご相談ができます。
> 私も同行します。

遠いところ，わざわざ起こしいただくというのは大変恐縮ですが，お言葉に甘えて，お願いしたいと思います．

私は明日の方が都合がいいです．
＃２月１日は，入試業務で時間がないと思います．

ということで，お手数をおかけしますがよろしくお願いいたします．

追記：
先生の先のメールに関します返答は，明日，お話しいたします．
なお，私と家内の理想に近い建物の外観は以下のページの物件です．
http://www.□□□□□□.co.jp/CHUUMON.htm

□□建設の□□□□□□という物件ですが,実は札幌に来た当初からあこがれていました．
ご参照いただければ幸いです．

Good & Bad News

青山先生
CC:畑中礼子
畑中＠北東海大です．

すごい雪ですね．
これほどすごい地吹雪の中，車を運転したのは初めてです．
改めて気候の厳しさを教えられた気がします．

＝＝＝

さて，昨日はお忙しい中，ご足労いただきありがとうございました．
昨夜，家内と相談し，良いニュースと悪いニュースがありましたので，
ご報告とお願いを連絡させていただきます．

まず，良いニュース．

住宅金融公庫の融資で「割増融資」が受けられるようです．
これは，省エネ住宅や高耐久性住宅等への融資だそうで，
条件を満たせば，あわせて300万円ご融資いただけるようです．
したがって，この金額も建設費に含めて考えたいと思っています．
＃と申しますか，特別融資などに比べて金利がずっと低いので，
＃建設費が下がっても他を借りるよりこちらを借りたほうが得だそうです．

次に悪いニュース．

先生のプランの全容は分からないのですが，パティオについて話したところ，
家内はパティオに反対のようです．
さらに話をしてみると，日射に関しては私とは考えが異なるようです．
＃私は直射日光が好きではないのですが，家内はなるべく取り入れたいとか．
どうも私と話がかみ合わない部分も多く，先生とのコミュニケーション不足も，
今後，計画を練っていく段階で障害になりそうです．

そこでお願いですが．．．

家内とメールでやり取りし，家内の考えを先生のプランに反映させるよう，
お願いできますでしょうか？
家内は，外観重視との意見ですが，考えの及ばない部分もあるでしょうし，
先生から質問するような形で，彼女の考えを引き出していただければ幸いです．

家内のメールアドレスは下記です．
□□□□□□@yb3.so-net.ne.jp

お手数をおかけしますが，よろしくお願いします．

追記：

先に先生から送られた質問のメールは，家内にも転送しておきます．

Re: Good & Bad News

青山先生
畑中＠北東海大です．

aoyama wrote:
> ホームページつくりました。奥様とご覧下さい。
> http://city.hokkai.or.jp/~aoyama/vwcHokkaido/vwcH/hp2000/pj0001.htm

Webページ，さっそく拝見しました．
QuickTimeムービーは，さすが！とうならされました．

> さて、本日、武部建設の社長から電話があり、
> あの敷地の購入について、たいへん心配しておりました。
> 道路、除雪などの問題です。

そうですね．
私も除雪についてはかなり心配しています．
今現在，あの道路を除雪しておられる方に直接電話し，
現在の状況や将来の話を伺うつもりでいます．

また，昨日のご忠告を受け，
来週にでも市役所の道路確認課（とか言うところ）の相談窓口に行くつもりです．
上水道工事の補助のこと，除雪のことなど相談できるそうなので，
その結果を踏まえて判断するつもりでいます．

ご忠告の通り，安かろう悪かろうでは困りますし，
きちんと判断したいと思っています．

> 専務からも電話がありまして、契約となる前に、
> 重要事項の説明は文書にしてもらうように、念を押すように言われました。
> 今回の工事を受けられなくても構わないから、とにかく慎重にとのことでした。
> 遠慮なく相談して下さい。（社長はメールは不得手なので電話などで）

ご忠告ありがとうございます．
たしかに上記は重要です．
購入にいたる場合には，そのようにさせていただこうと思います．

入試や東京出張などのため，あの土地を購入すると決めたとしても，
手付けを打つのは，早くて来月の中旬ごろになりそうです．
それまでの時間を利用し，自分自身で詳しく調べるつもりです．

以上，武部建設の社長，専務にもよろしくお伝えくさい．

Re: 追加アップしました

青山先生
畑中です．

HPの追加，どうもありがとうございます．
とてもわかりやすいです．

打ち合わせとはこうあるべきだ，と改めて感服しています．
いつかこのような打ち合わせの方法が普及していくんでしょうね．

で，「普通の家の姿は忘れて下さい」とのこと，あるいはその他の文面から，
先生から謎かけされているようで，昨夜は眠れませんでした．

ない知恵を絞って考えた結果．．．

１．１F,２Fといった普通のフロア―イメージはなく，
　　例えば，Lower Level, Middle Level, Upper Levelのような階層的な空間

２．廊下という概念が存在せず，ステップ状の空間と回廊で構成

といったことかしら？と思いました．
でも，まだ全体のイメージは見えませんが．．．

とにかく今は，かんじんかなめの土地購入に，
最大限の注意をはらいたいと思います．

ではまた．

BBS開設

畑中です．

青山先生のホームページに触発されて，
マイホームプロジェクトのBBSを作りました．

アドレスは下記です．
http://www.htokai.ac.jp/ES/HATANAKA/cgi-bin/hp2000.cgi

まだ動作が不安定で，更新（reload）をかけると，
同じ文章を再度，書き込みしてしまうようです．

管理者パスワードは「□□□□□」ですので，
もし，気になりましたら，削除画面を起動し，
削除してください．

人数が少ないので基本的にはメールでのやり取りになるかもしれませんが，
過去ログが表示できたほうが，話の流れが見えていいかもしれません．

以上です．

Re: BBSとホームページとメール

畑中です．

自宅PCのモデムカードの調子が悪く，接続してもすぐに切れてしまい，
昨夜は先生のページを見るのが大変でした．

日射のシミュレーションは大いに参考になりました．
ありがとうございました．
＃嫁さんは，逆に安心したみたいで，ちょっと意外でした．

aoyama wrote:
> そこで、お願いなのですが、
> プライバシーと重要事項はメールを使い、
> BBSとホームページを「渡辺先生」「高原先生」に公開できないでしょうか？
> （ご両人がオープンレクチュアを企画、実行しています）
> 参加ではなく、オブザーバーとして見守って頂き、
> コラボレーション手法の面について提案など頂けたらと考えた次第です。
> また、
> 「武部建設」についても、設計の経過を知ってもらう観点から公開し、
> いずれは、コミュニケーションに参加してもらおうと思っています。
> いかがでしょうか？

BBSの公開は，まったく問題ありません．
むしろ皆さんからも積極的に意見や批判があればと思います．

渡辺先生や高原先生の空間やデザインに関するご意見も伺いたいです．
他者の考えを聞くというのは，私にとって至極の楽しみです．
＃嫁さんには屁理屈好きと言われますが．(笑)

どうか気軽に公開してください．
なお，スレッドの新着表示の件は，考えてみます．

＝＝＝

本日，□□建設に打ち合わせに行きます．
家内は□□□□□□のことが頭から離れず，
「我々の予算では，あれは無理だ」といってもあきらめきれないようです．

美観や日照のことなどは，家内にプライオリティを与えましたし，
まあ，現実を知らせるにはいい機会だと思いますので，
行ってまいります．

ではまた．

Re: 某ハウスメーカーの結果

畑中です．

昨夜，とうとうモデムカードが壊れ，
自宅からアクセスできずにいました．
＃今日，買ってきます．

aoyama wrote:
> 某ハウスメーカーの結果、いかがでしたか？
> プランの提示はありましたか？

□□建設とは，具体案に関する始めての打ち合わせだったので，
要点や金額などを伝えただけで，今はプラン待ちの状態です．
2月中旬を目途にラフプランが出来上がるようです．

> あった場合、奥様の美観とプランについての感想など、
> また、支障なければ、予算についての情報もお願いできればと思います。

まず，家内の美観に関する私なりの解釈ですが．．．

　あくまでも，シンプルな色，直線的なスタイルが好み．
　意匠的な遊びも欲しいが，主張が強すぎるのは嫌い．
　RCの重厚感がお好みのよう．
　窓は壁全体のはめ殺しが好きなよう．
　吹き抜け部分の天井を斜めにして採光するというのも好きらしい．
　美観が気に入れば，多少の不便はいとわない．
　むしろ，ヨーロッパの人たちのように，美観を守るために手間をかける，
　という姿勢が好き．

などです．ちょっと表現しづらいのですが，今度家内と会われたときにでも，
しっかりとお話いただければ幸いです．
もっとも，彼女は非常に頑固で，
「私は□□□□□□に一目惚れ」といってます．(^^;
彼女なりに自分の美観はハイセンスだとの自負もあるようです．(笑)
やれやれ．

次に予算についてですが，
樹木の抜根，土工事からロードヒーティング，内装にいたるすべてを含め，
2,500万円が目標です．

預貯金の関係からみれば，まだ10%程度の余裕はありますが，
上記の金額が限度と考えております．

中略

そんなわけで，金額的には上記が限度となる次第です．

＝＝＝＝＝

とにかく一度，先生とお会いして，家内の考えを聞いていただく必要があります．
先生のご都合にあわせますが，2月10日以降のご都合はいかがでしょう？
＃それまで家内は東京に里帰りします．

ご都合など，お聞かせください．
では．

Re: 某ハウスメーカーの結果

青山先生
畑中です．

aoyama wrote:
> 2/15〜2/17は怪しいですが、
> 今の所、札幌には毎週一回、火曜日に出かけます。（明日は行きませんが）
> 午前中の仕事ですので、午後は空きます。

先生のご都合さえよろしければ，今度は我々が岩見沢に出向きたいと思います．
2月の中旬は，授業も無く時間もわりと融通がききますから，
ドライブがてら遊びに行くつもりで伺えればと思います．

2月18/19/20日は友人が来るため時間が取れませんが，
それ以外で先生のご都合の良い日をご指定いただければ幸いです．

以上，よろしくお願いします．

追記：

ハウスメーカー各社の図面をHPにアップしておきました．
ご参考までに．

Re: 畑中先生の家

いつも、お世話になってます！
かえって、すいません。

>今、内緒で考えているのは、基礎を高くして地下室にすることです。
>つまり、基礎は高いが平家です。
>基礎の仕上げを丁寧にしたり、排水のことなどありますが、いかがでしょう？

地下水位が敷地の勾配でかなり低いと思われますので、
OK だと思います。いいですよ。

>また、土地の高い方は通常の基礎、道路側2/3を地下室にと考えてますが、
>基礎の底の高さが違うのは好ましくない、のでしたっけ？

だいじょうぶですよ。

>基礎の地上での立ち上がりは2.1m〜2.3mと考えています。
>天井面をスラブにする必要がありますか？
>それとも、あくまで壁だけの基礎で行けますか？

じょうぶにするなら、スラブです。

Re: 畑中先生の家

いつも、お世話になってます！

>畑中先生ご夫妻が岩見沢に来られます。
>武部建設のオフィスや作品など、お見せしたいと思います。
>2月の21日以降を考えていますが、その頃、専務のスケジュールは？

2/22PM　2/25全日　以外なら　 OK です。
よろしく。

>それから、MacEXPO行きます。（喫茶室でお案内の通り）
>2/15東京着、2/16EXPO、2/17帰郷、の予定です。
>いいでしょう...(^-^)V

いいなあ！

Re: 岩見沢訪問日

畑中です．
こんにちわ．

aoyama wrote:
> 青山です。お加減いかがですか？

ようやく直りました．(笑)

> 先生の岩見沢訪問日、武部建設と打ち合わせました。
> 2/23（水）は如何でしょう？　時刻は午後ということで。
> まずは第一候補です。

上記日程でOKです．
是非，お伺いしたいと思います．

＝＝＝

土地についてですが，2月11日（金）に手付をうつことになりました．
いろいろ問題はありますが，すべて了解した上での決断です．
これでもう，後戻りすることはなくなりました．(笑)

工事費に関してですが，土工事，内装を含めて，
2,500万円の予算でお願いしたいと思っていますが，
さらに1割程度の出費は覚悟しました．
満足するものが出来上がるのであれば，
多少の差額にはこだわりたくないですし，まだ余裕の範囲です．

以上，ご連絡いたします．
今後ともよろしくお願いします．

Re: 畑中先生の岩見沢訪問日

　いつも、お世話になってます！

>専務のスケジュールは大丈夫ですか？
>時刻の指定頂けば、調整します。

　私も　 OK 　です。
スケジュールは、9：30AM 岩見沢事務所
10：00AM 三笠直営生産拠点の工場
10：30AM から完成現場見学出発で
どうですか。

　SUPER BOX 栗沢□□邸は、見学できるようにしておきます。

Re: 畑中先生の岩見沢訪問日

畑中です．

aoyama wrote:
> 青山です。
> 岩見沢2/23のスケジュールについて、
> 武部建設から返信きました。
> 午後のつもりでいたのですが、朝からになってます。
> 札幌からだと、ちと早すぎるかも…
> ご希望、お知らせ下さい。

朝9時半に岩見沢というのは早いですね．(^^;
これですと札幌を8時に出なくてはいけませんね．

もし，遅くできるのでしたらその方がありがたいです．
しかし，お仕事等に差し障りがあるようでしたら，
お知らせいただいた時間でかまいません．

先生のお仕事等を見学できること，楽しみにしております．

では．

Re: 畑中先生の岩見沢訪問日

畑中＠北東海大です．

aoyama wrote:
> 青山です。
> 岩見沢訪問、時間調整してみました。
> 午後1：00 武部建設の岩見沢事務所
> ということで、如何でしょう？

大変助かります．
どうもありがとうございました．

ところで，武部建設の岩見沢事務所の場所や電話番号等を
お教えいただけないでしょうか？
場所は住所だけで結構だと思います．（地図で探します）

よろしくお願いします．

Re: 構造検討お願い

いつも、お世話になってます！

設計見ました。
1階　X2　X3　通りの開口がこの程度で
であれば、大丈夫でしょう。

それと、札幌市役所に事前相談に
行っておいたほうがいいのではないでしょうか。

基本的に建つかどうか。

2/23　は、よろしくお願いします。

Re: 畑中先生の岩見沢訪問日

畑中＠北東海大です．

地図と電話番号をお送りいただき，ありがとうございました．
地図は「さすが」と思わせる，非常にわかりやすいものです．
またまた感心しました．

ちょっとした工夫が他に与える効果は大きいものですね．
見習わなければと思いました．

ではまた．

土地の購入

青山先生

畑中です．

土地購入についてお話していませんでしたので，メールさせていただきます．

まず，土地についてですが，昨日，手付をうちました．
心配しておりましたいくつかの点につきましてもクリアーになり，
重要事項説明書にきちんと明記していただけました．

一番の心配であった上水道施設に伴う私道部分の工事についてですが，
こちらは2月10日付けで，全所有者の印鑑証明と共に工事承諾書を不動
産業者がとりつけてくれ，あとは市役所に申請するのみとなりました．

市役所水道局に工事申請し，工事請負業者からの見積もりが行きますと，
工事代金は札幌市が全額負担してくれるとのことです．
土地の売り主が購入した時に既に話をしていたらしく，
この工事を機に，近隣全戸の上水道の付け替え工事もやるそうです．
工事には4ヶ月ほどを要するそうなので，3月中に申請だけは済ませる予定です．

また，お隣の倉庫からの落雪の件ですが，
この件については先方もご心配下さっていたようで，
「本年中に落雪防止対策の工事を先方負担で行う」旨の念書を
不動産業者がとりつけてくれ，こちらもクリアーになりました．
とはいえ，多少の落雪は覚悟しなければいけないでしょうが，
まあ，雪はお互いさまということでしょうね．

====

雪解けとともに境界等の再確認を行い，本契約となります．
おそらく5月中旬となるものと思われますので，
住宅金融公庫の申し込みもその頃になるだろうと思います．

ということで，少しだけ設計にかける時間の余裕が生まれました．
考える時間が少し増えたというのは喜ばしいことだと思う反面，
本年中の入居は難しくなりそうで，ちょっと残念です．(笑)

以上，ご報告まで．
今後ともよろしくお願いします．

Re: 土地の購入

畑中です．

aoyama wrote:
> > 土地購入についてお話していませんでしたので，メールさせていただきます．
> 万事目出たしですね。おめでとうございます。
> 呼吸が楽になりました。

実は，昨夜もくだんの土地に行ってきました．
道路は滑るし，大変だとの思いは変わりませんが，
夜景を見るにつけ夢が膨らみ，気持ちも穏やかになりました．(笑)

> > ということで，少しだけ設計にかける時間の余裕が生まれました．
> 良いことだけを歓迎しましょう。
> プランをお見せすると、あれこれ考えることが出てきます。
> コスト配分などは、気持ちのゆとりがないと判断を誤りますし、
> 二転三転してから決めるべきこともあります。
> 基本は揺るがず?でも、細部は試行錯誤に時間をかける。
> これが逆になると失敗するわけです。

お話の件は，よくわかりました．じっくり，どっぷり考えます．(笑)

さて，つい先ほど□□建設から連絡があり，こちらもプランが上がったそうです．
明日，家内と見に行ってまいります．
家内を納得させる意味でも□□のプランを見るという行為は必要であろうし，
プランそのものにも興味がありますから．

そのあと，家内にははっきりと，
「最終的には先生に設計をお願いする」ということを伝えるつもりです．
これまで，家内のかたくななまでの美意識に対抗できず，
はっきりといえませんでしたが，必ず納得してくれると思っています．

ということで，家内からは外観や内装に関するさまざまな注文が行くと思います．
また，私自身もなにかと注文が多いことと思いますが，
今後ともよろしくお願いします．

なお，先生のプランそのものを見なければお話できませんが，
建設費を多少増やしてもいいと考えています．
広さの点や間取りについて，初期のイメージを壊さない範囲で，
変更をお願いすることになろうかと思います．

以上，よろしくお願いします．

追記：
先生は17日からご不在とのことですが，
私も16日，17日と紋別に流氷見学に行きます．
＃家内は寒いから行きたくないとのことで留守番です．(笑)
また，18日〜20日は大学時代の先輩が尋ねてきますので，
先生とのメールの連絡はしばらく途絶えがちになると思いますが，
ご了承ください．

Re: 噂のプラン

青山先生
畑中＠北東海大です．

aoyama> 紋別の流氷はいかがでした？　骨身にしみる寒さであったと思います...m(^-^)m

流氷はよかったですよ〜．(笑)
寒さも想像してたほどでは無かったですし，
なにより自然のすごさに感動しました．

aoyama> さて、□□建設のプランはいかがでしたか？
aoyama> 時間ができたら、感想をお聞かせ下さい。
aoyama> またホームページにもアップして頂けると有り難いです。

まず，ホームページへのアップの件ですが，
図面も何もいただかなかったので，
いまのところHPにあげる予定はありません．

次に，感想ですが，これまでで最悪でした．
なにもかも気に入らないし，RCの利点がまったく見えないプランでした．
まあしかし，「こんなものだろう」と予測していましたし，
家内にハウスメーカーのプランの現実を認識させるには十分でした．

aoyama> 自分の家というのは理屈では割り切れない部分があります。
aoyama> ですから、当方に遠慮されることなく、白紙で検討して下さい。

ありがとうございます．
私の中では，もう□□建設は切っていますが，
家内はまだ未練があるらしく，
また，□□建設も再考させて欲しいとのことでしたので，
もう一度だけプランを見せてもらうことになりました．

しかしながら，先生にお願いする以外に我々の要求が満たされるプランの
実現は不可能だと，家内には伝えてあります．

aoyama> > そのあと，家内にははっきりと，
aoyama> > 「最終的には先生に設計をお願いする」ということを伝えるつもりです．
aoyama>
aoyama> これは、岩見沢で私のプランを見てから判断して下さい。
aoyama> 私のプランは、いま現在のお二人のお考えからではなく、
aoyama> 住まい始めてからの、お二人の暮らしを前提に組み立ててあります。
aoyama> ですから、あの条件から何故こうなるの？　と思われるかも知れません。
aoyama> 大きくは外れていないと考えていますが、第一印象はそのはずです。
aoyama> 今回のプランが意味するものは、説明がないと伝わらないと思います。
aoyama> 専門家にとってさえ、ちょっと空間構成が難解なのです。
aoyama> ですから、理解いただいた上で、感覚的にも感情的にも歓迎できたら、
aoyama> こちらのプランでスタートしましょう。
aoyama> それまでは、あくまでも白紙で！

了解しました．
私は，先生にお願いする以外にないと思っていますが，
今後の問題は，家内のかたくなな「美意識」をどうするかです．(笑)
彼女は今，先生のプランの屋根の形状がかなり気がかりのようで，
「三角の屋根」がどんなものかと想像を膨らませているようです．
まあ，せいぜい悩ませてあげましょう．(笑)

岩見沢に行きました際には，客間を兼ねた家内の部屋，
子供部屋などに関する我々の考えもお話したいと思います．
それらの考えを先生のプランと融合させてください．

よろしくお願いいたします．

Re: 無事帰宅？

畑中です．
今日はどうも有り難う御座いました．

aoyama wrote:
> 青山です。
> 道の教え方が半端でした、すみません。
> 迷われたことと思います。
> 高速は閉鎖されていませんでしたか？

いえいえ，こちらこそ変なところで曲がってしまって．．．
反対方向に向かった事に少しして気づきました．
でもまあ，どうにか迷うことなく12号線に出られました．
雪はひどかったですが,順調に帰宅できました

> 本日は遠い所までありがとうございました。
> 見て頂いたデータをアップしました。

ありがとうございます．
さっそく拝見させていただきます．

＝＝＝

家内の印象は非常によかったようで，私もほっとしています．
外観はまだ満足していないようですが，
少なくとも室内は文句のつけようがないとのこと．
＃ただし，まだ和室については考慮の余地ありです．

とにかく，最初にこれだけ説得力のあるプランをお見せいただけたこと，
大変うれしく，また頼もしく感じました．

まだ□□建設のプランを見る予定はありますが，
もう，先生のプランにすっかり気持ちが傾いています．
というか，もう，先生のプランでお願いしたいです．

ということで，今後ともなにとぞよろしくお願い致します．

Re: 畑中邸の所在地の地図

いつもお世話になってます！

>畑中邸の『敷地の所在地付近の地図』がホームページにアップされてます。

大変おもしろかったです。

>そういえば、社長が現地に行ったときに写真を撮っていました。
>あれをアップしたいのですが、データ頂けますか？

了解しました。

>明日、香川（オープンレクチュア）に発ちます。13日に戻ります。

また、報告楽しみにしてます。

お願い

青山先生
畑中です．

東京はいかがでした？出張続きでお疲れでしょうね．(笑)
四国のオープンレクチャーのレポート，興味深く拝見しました．
ご成功，おめでとうございます．(笑)

=======

さて，この度，教育用の3D−CGソフト（Shade）を購入しました．

このソフトの練習をかねて，

住宅のインテリアのシュミレーションをやろうかと思っています．

＃いつかお話されていた，“邪道”な方法です．(笑)

　

そこでお願いなのですが，

このたびのプランのおおまかな寸法をお教えいただけないでしょうか？

正確な大きさや詳細は必要ないと思います．

間取りの寸法，壁や天井高さなどがわかればいいのですが．．．

　

全体をラフに組み立て，インテリアのおおまかな様子を再現したいと

思っているだけです．

窓の位置や大きさなどもあれば助かりますが，

今回は夜の室内のライティングのプランを考えるのみ，

にとどめるつもりです．

　

正面図，側面図，上面図に定規をつけてアップしていただいても結構です．

＃数値は読み取ります．

　

でも，もしお忙しければ結構です．

適当にとはいっても手間のかかる作業でしょうし，

私の目的は単にソフトの練習をしたいというだけで，

さして重要ではありませんから．

　

お手数をおかけしますが，よろしくお願いいたします．

Re: お願い

青山先生

畑中です．

　

添付書類，ありがとうございました．m(_._)m

無事，受け取りました．

あとは3Dで作るのみ！です．

＃土日にでもがんばってみます．

さて，

aoyama> 武部建設におおまかな工事費を問い合わせています。

aoyama> 2000万円なのか3000万円なのか、はたまた…、の見当付けです。

aoyama> 修正程度で行けることを願っているところです。

なんとか予算内でおさまることを祈るのみ！です．

当初は2500万円程度にと思っていましたが，

先生のプランを見て，もう少し出そう，

と思い直しました．

10%アップ程度でおさまればなあ，というのが，正直なところですが．

　

aoyama> > さて，この度，教育用の3D−CGソフト（Shade）を購入しました．

aoyama> えー、Shadeは手強いと聞いています。

aoyama> はるか昔に触ったことがあるだけなので、本当のところは判りませんが。

　

ええ，とても厄介です．(笑)

ですが，ゼミで使う予定なので，

今のうちに「Shade使い」にならないといけないのです．(笑)

ふう．

=====

本日，上水道工事の申請書を提出に行ってきました．

不足書類があったため本日は受理してもらえませんでしたが，

書類が整えば申請は許可できるとのこと，ホッとしています．

ではでは．

Re: 畑中邸のデータ

いつもお世話になってます！

>青山です。

>本日12日3：30に伺います。

>データ添付しました。

>ダブルクリックで、解凍して下さい。

解答できませんでした。

プランその2　の進行具合はどうですか？

Re: 明日の予定

青山先生

畑中です。

なにかとご迷惑をおかけしているようで、恐縮です。すみません。m(_._)m

でも、先生も楽しみながらの作業のようで、少し気が楽です。

よろしくお願いします。

さて、明日の件ですが、

aoyama> 明日は午前中の予定がキャンセルになったので、早い時間に東海大学に行けます。

aoyama> 先生は何時頃ならよろしいでしょう？

残念ながら私は１・２時間とも授業です。(^^;

12:20まで授業ですが、10分ほど前には終わると思います。

でも、お昼をご一緒させていただくとしても、

ほぼ１時間ほどしか無いですね。

４時間目が終わったあとでもよろしければ時間はありますが、

ご迷惑ではないですか？

先にプランを見るのは家内に悪い気もしますが、

見たい気分でいっぱいです。(^_^)

でも、先生のご都合を優先してください。

よろしくお願いいたします。

プランについて（吉報）

青山先生

畑中です。

本日、家内にプランの説明をしました。

大好評です。

むしろ前のプランよりも気に入った様子。

まずは一安心です。

　

ただ、要望もずいぶんと出てきました。お金もかかりそうです。

私の意見はとりあえずはぶいて、家内の感想や要望をまとめましたので、

以下のURLをご一読ください。

http://www.htokai.ac.jp/ES/HATANAKA/~hata/myhome/impression.html

私の書斎の案や眺望用の屋根テラスに関しては、

家内と意見が分かれています。

＃私はちょっと弱腰なんで、助けてください！！！

とにかく、二人とも第2案がいいということで意見の一致を見ました。

委細につきましては、5月11日木曜日に打ち合わせさせてください。

以上、よろしくお願いいたします。

Re: VW本の注文

青山先生

畑中です。

aoyama> ありがとうございます。

aoyama> 手配しました。大学宛に送るようにしました。

aoyama> 宅配便なので、2-3日ほどで着くと思います。

お手数をおかけしました。

送付先を書かなくてすみませんでした。

もちろん、大学宛てで結構です。

さて、

aoyama> プランニング進めてます。

aoyama> 土工事を減らすため、あちこち変更してます。

aoyama> 特にデッキ部分は大改造です。

aoyama> でもコンセプトは同じですから、心配いりません。

aoyama> 奥様の要望はできるだけ反映させます。

aoyama> ただし、矛盾と環境誤認があるので、全てとは参りませんが。

aoyama> 次回面談の前に途中経過のデータを送りたいと思ってます。

本当にお手数をおかけします。m(_._)m

5月11日（木）は、夕方5時ごろに大学に来るよう、

家内には伝えておきました。

またまたお帰りの時間が遅くなるかもしれませんが、

よろしくお願いいたします。

ではまた。

Re: プラン変更について

青山先生

畑中＃連休ボケ？？＃です。

aoyama> 青山です。

aoyama> おくつろぎのところ、お邪魔します...m(^-^)m

このところメールを読んでおりませんでした。

連休ボケかも。。。

返事が遅くなって申し訳ありませんでした。m(__)m

さて、

aoyama> できるだけご希望を取り入れた（つもりで）プラン変更を進めています。

aoyama> ただし奥様の要望はあまり反映されていません。

aoyama> （困ったことに、先生の希望はほぼ実現しています）

　

重畳です。(^^)Y

　

aoyama> たとえば西側のテラスを開放的な部屋にすることは、

aoyama> 現地を見ている武部専務も畑中先生と同意見です。

aoyama> （あのテラスはサービスコートで、部屋はむしろ奥まっているのです）

aoyama> とはいえ、すべて可能ですから、是が非でもとなれば…(^_^;

　

是が非でもと主張したら、「予算が・・・」と逃げましょう。(笑)

彼女の意見も少しは取り入れたように錯覚させればいいわけですから、

そこのところはうまく説得できると思います。

　

aoyama> すでにご存じのように、一部の変更でも全体に影響します。

aoyama> 今回も個室を囲むなどの結果、プラン全体にかなり変更が派生しました。

aoyama> 経過報告する予定でしたが、やはり11日に直接の説明が良いと思います。

　

それで結構です。

11日は、家内は自転車で来る予定。

疲れてボーっとしていることでしょうし、乗り切れるでしょう。

　

aoyama> 変更に伴うコストへの影響は、武部専務が検討中です。（結果が怖い）

aoyama> では。取り急ぎ、ご報告まで。

　

重ねがさねすみません。

なにせ時間があまり無いので、ご迷惑をおかけしますが、

よろしくお願いいたします。

ではでは。

Re: 畑中邸プラン変更2

いつもお世話になってます！

　

敷地高低送ります。

添付書類：hatanaka20000508

Re: 畑中邸プランロフト追加

>こんにちは、青山です。

>畑中先生が閉じこもるロフトを追加したプランです。

>また止まらなくなって色々やっちゃいました。

>高さ関係は電話で教えていただいたレベルにしてあります。

>5/18（もう今日かな？）畑中先生に見せます。

>丸一日札幌です。帰宅後、メールで結果報告いたします。

>よろしくお願いいたします。

いつもお世話になってます！

了解しました。

結果、待ってます。

プランについて

青山先生

畑中です。

昨日はどうもありがとうございました。

さて、昨日いただいたプランをもとに、

またまた二人でいろいろと考えてみました。

私たちの意見をもとに、本日、下記のHPをアップしておきました。

ご一読ください。

http://www.htokai.ac.jp/ES/HATANAKA/~hata/myhome/impression02.html

かなり好き勝手に要望を書いています。（汗)

気分を害されないかと、ちと心配。

あまり時間も残されておりませんが、

とにかくよろしくおねがいします。m(__)m

プランについて

青山先生

畑中です。

今、礼子ともども研究室に来てプランについていろいろ考えていました。

で、結論から言うと、もうわけがわからなくなりました。(^^;

　

昨日私がアップた要望点も、二人ともかなり勘違いしているし、

現時点では5月9日のプラン（hatanaka20000509）が一番良いとなりました。

　

ということで、二人ともかなり堂々巡りしてます。

駐車スペースの件、私の書斎の件を最重要事項として、

先生のお知恵にすがりたいです。

＃我々はしばらく逃避モードです。(笑)

＃すみません。

　

いろいろと勝手言って申し訳ありませんが、

よろしくおねがいします。

Re: プランについて

青山先生

畑中です。

おはようございます。

　

さて、

On Sat, 20 May 2000 23:06:34 +0900

aoyama> 不安になったポイントとして、

aoyama> ■ラウンジピットとエントランス周りの空間のバランスが微妙なところで崩れていま

aoyama> す。

　

そうなんです。私も一昨日家内と相談していて、

このラウンジピットとのバランスが非常に気になり、

このままならラウンジピットは要らない、などと思ったりもしました。

　

何が変かという具体的な説明ができなかったのですが、

先生のご指摘でだんだんとはっきりしてきました。

ご指摘のとおり、私の広い玄関は和風の玄関のイメージに近いようです。

これを無理やり持ち込もうとするため、

その他の部屋とのバランスが不自然なんですね。

　

が、しかし、解決策となると・・・・

ちょっと卑怯ですが(汗)、先生のご提案を期待させていただき、

私が口出しするのは止めます。すみません。

　

aoyama> ■玄関を居室とするためには風除室が必要になります。

aoyama> 厳冬期には内外の温度差は40度にもなりますから。

　

ええ、そうですよね。

そのための風除室であることはよくわかります。

ですが、どうにもしっくりこないんです。

これはまあ、私のこれまでの経験（住環境の経験）と、

北海道という地域性との差異であり、

慣れの問題でもあるのかもしれません。

　

ただ、はっきり言えるのは、

二人ないし三人が、靴を脱ぐために玄関で順番待ちする、

というような狭さは嫌で、

大人二人ほどがブーツの紐をゆったりほどけるほどの広さが欲しい、

コートをすっと脱いで掛けられるクローゼットが欲しい、

ということです。

　

aoyama> ■道路と平行なカーポートを設けてロードヒーティングすると、この部分の土留めが

aoyama> 必要です。

aoyama> 道路側の工事も必要になると見込まれますので、費用以外の対策も考えねばならぬで

aoyama> しょう。駐車スペースは水平が好ましいので以上のようになりますが、土留め無し勾

aoyama> 配ありという選択肢も…。

　

昨日、家内ともう一度現地に赴き、

駐車スペースのことを考えながら現場を見てきました。

で、２台分の駐車スペースを確保するには、

私がHPにアップした配置以外には難しそうだと思いました。

＃理由は木曜日に直接お話します。

　

車回しの駐車スペースは、費用がかさむなら水平でなくてもいいと思います。

　

aoyama> ■屋根付き車庫の部分はできれば隣地から1.5ｍの建築可能範囲に収めたいと思います。

　

そうですね。

私も後で自分の書いた図面を見てそう思いました。

　

建蔽率をオーバーする恐れありとのことで、

無理な相談かとは思いますが、

先に書きましたように駐車スペースの確保に重点をおき、

GroundLevelの居住スペースを減らしていただいてもいいと思います。

　

aoyama> ■寝室について

aoyama> 廊下のクロゼットに変更した部分ですが、押入と同じ奥行きですからドアからクロゼッ

aoyama> ト入るのは困難です。収納があると身体は入りませんから全面建具になるでしょう。

aoyama> また、西面の横長の窓際に壁があるのはちょっと残念です。囲む範囲がこれでOKなら、

aoyama> 寝室の広さをほぼ保って収納を2倍にできると思います。考えてみます。

　

またまた無理なお願いで恐縮ですが、

廊下のクロゼットに変更した部分はトイレになりませんか？

寝室の近くにトイレがあるとうれしいです。

＃でも、無理なお願いだと思っていますので、

＃ダメなときはダメでいいです。はい。

　

aoyama> ■書斎について

　

書斎については「家内の意見を一応は聞きました。でもダメですよ。」

でいいと思います。

私は、ここの仕様については先生の意見に大賛成。

むしろ目下の心配は、家内もこのスペースがいたくお気に入りで、

ここを家内に取られやしないか、とその点だけが気がかりなんです。

ですから、ここの件についてはこのままでいいと思います。

　

ということで、私も家内もすっかり堂堂巡りがはじまってまして、

二人とも思考停止状態です。(^^;

あまり我々のことをお気になさらず、

作業をおすすめください。

よろしくお願いします。

Re: 工事期間の道路使用について

青山先生

畑中です。

On Mon, 22 May 2000 16:05:22 +0900

aoyama> また、立木の伐採は問題なさそうです。

aoyama> 土留め工事関連はカーポート次第ですが、プラン確定後でも方針は立てられます。

aoyama> （先日撮影の現地写真、ホームページにアップしていただけますか？）

　

写真のアップの件は了解しました。

本日中にアップしておきます。

　

aoyama> 専務がかなり心配しているのが工事期間中の前面道路の使用です。

aoyama> 何か具体的な吉報はありませんか？　今、一番の不安材料です。

aoyama> 最悪の場合は工事不可になると判断されていますので、

aoyama> 契約条件に含めるべきとまで言ってますが…。

aoyama> よろしくお願いいたします。

　

人が一人通れる程度あいていれば、

前面道路に駐車されても問題ないと思います。

敷地の前面道路を利用しているお宅は２件だけですし、

徒歩で利用されているだけですから。

　

事前に連絡すれば、大型の重機やクレーン車なども入れると思います。

もっとも早朝や夕方は車の出入りがあり、まずいかもしれません。

＃道幅が非常に狭いので、重機は入るのに苦労すると思いますが。(^^;

　

ただ、毎日駐車するとなるとトラック２台程度が限界でしょうか。

それ以上の台数が駐車するとなると、近くの空き地に停めさせていただくか、

お隣の敷地内の側道に停めさせていただくしかないと思います。

　

いずれも今後の交渉次第ですが、

お隣の敷地内に停めるとなれば最大４台程度、

空き地を使えばさらに４台は停められそうです。

　

＃お隣の側道は交渉次第でなんとかなるかもしれませんが、

＃空き地の使用の許可は難しいかもしれません。(汗)

　

その他、いろいろな障害があるでしょうが、

事前に私が挨拶に行き、お許しをいただくしかないと思っています。

　

敷地の契約条件は前回の仮契約時にすでに確定していて、

いまさら条件を追加できるとは思えません。

「工事不可」にならないよう、私が最善の努力を払うしかないでしょう。

　

うるさそうな人は「□□□氏」だけで、

その方は敷地とは離れて住んでいますし、

後の方々は私の印象では大丈夫だと思います。

　

工事車両の規模や台数にもよりますが、

工事不可などという最悪の事態にならないよう、

事前に気配りを怠らないようにしたいと思います。

　

よろしくお願いします。

敷地の写真

青山先生

畑中＠北東海大です。

　

仕事の都合で１日遅れになってしまいましたが、

敷地の写真をアップしておきました。

URLは下記です。（MyHomeProjectのページからもリンクがあります。）

http://www.htokai.ac.jp/ES/HATANAKA/~hata/myhome/sikichi/pics_shikichi.html

ピントが甘いものや逆光のものもありますが、

ご容赦ください。

ではでは。

Re: 畑中邸のプラン524

>おはようございます、青山です。

>畑中邸のプラン524版を添付します。1ＭＢ近くあります。

>設計地盤面を描いてみました。900、900、1080です。

>アドバイスを頂けたらと思います。

>5/25は朝から札幌です。

>畑中先生にプラン見せてきます。

>では、よろしくお願いいたします。

　

いつもお世話になってます！

　

大変そうですが、見積するところまで

いきましたか。

　

では。

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